Vente Maison 355 300 € Penchard (77124)
- 160 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 221 €/m²
180 m²
NC
1508027
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13147228
4
2 221 €/m²
180 m²
NC
Longère 6 pièces de 160 m² à penchard (77124)
iad France - Cyril Magne vous propose : Secteur de choix pour cette charmante longère de 160m² située à Penchard.
Cette belle demeure, répartie sur 3 étages, propose de beaux volumes comme sa pièce de vie de 50 m², ses 4 chambres généreuses entre 13 M² et 23 m² dont deux avec salle d'eau, une belle salle de bain ainsi qu'un atelier en duplex de 20 m², idéal pour un espace créatif ou de jeu. Son exposition Est-Ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée. Profitez également d'une terrasse, d'une véranda et d'un petit jardin, idéals pour les moments de détente en extérieur. Ce bien bénéficie aussi d'une grande dépendance composée ainsi : un sauna avec salle de sport, deux ateliers et un garage. Une cave et un atelier technique viennent compléter l'ensemble.
Les + Conforts : La note énergétique A grâce à son isolation, ses panneaux solaires, pompe à chaleur et son ballon thermodynamique. Mais aussi aucun travaux à prévoir, vous pourrez emménager directement et profiter du charme de l'ancien allié au confort moderne. Parking disponible. Idéale grande famille et investissent airbnb ! Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans une longère pleine de caractère à Penchard!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Magne EI (ID 47771), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 885332189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Penchard ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Penchard que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Penchard enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 355 300 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 335 759 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Penchard (77124), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 393 583 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 84 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 355 300 €, et celle la plus chère, qui est de 440 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0