Vente Appartement 223 000 € Villenoy (77124)
- 57 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 912 €/m²
518 m²
NC
1527395
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13118216
1
3 912 €/m²
518 m²
NC
Appartement 2 pièces de 57 m² à villenoy (77124)
iad France - Carine PEDRAZA SANTOS vous propose : *** VILLENOY*** Secteur prisé .
Spacieux appartement de Type F2 en parfait état sous garantie décennale situé au troisième et dernier étage avec ascenseur d’une résidence calme et sécurisée proche des commodités ***Gare de MEAUX à 10 minutes à pieds ***
Offrant: une entrée avec placard, un séjour ouvert sur sa cuisine entièrement équipée et aménagée , un couloir avec placard desservant une chambre avec accès sur son extérieur . Une terrasse accueillante et ensoleillée d’une surface d’environs 18m2 exposée Sud s'offre à vous afin de vous accompagner dans vos belles soirées d'été en toute convivialité. Une place de stationnement privative en sous sol complète le bien Aucun travaux à prévoir .
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 163 € par mois (soit 1956 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine PEDRAZA SANTOS EI (ID 49259), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 903627511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.69% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 223 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 209 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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