Vente Maison 195 175 € Villenoy (77124)
- 142 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 374 €/m²
NC
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13540574
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13132006
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1 374 €/m²
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Vente maison 7 pièces, 142.00m², villenoy
Vous souhaitez habiter proche du centre ville avec la gare à proximité ?
Alors cette maison est faite pour vous !!
Venez dès à présent visiter cette maison de 142 m² située à proximité de toutes les commodités ( école, supérette, mairie, coiffeur , boulangerie, bus, Tabac-presse, pharmacie)
Elle est composée au rez-de-chaussée : d'une belle entrée avec un dégagement qui permet d'accéder à la cuisine, ensuite vous pourrez profiter d'un double séjour avec 2 cheminées, d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne ( la salle d'eau vient d'être refaite à neuf )
Vous apprécierez également les nombreux placards disponibles et enfin un WC indépendant.
A l'entresol , vous aurez accès à une chambre de 17 m² .
A l'étage un couloir dessert 3 chambres , une salle d'eau est un bureau.
Comble aménageable .
Les honoraires sont à charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
DPE: E (231kwh/m²/an) GES: E (50) kgCO²/m²/an
Prévoir le remplacement des fenêtre , l'isolation des murs intérieurs et la refection d'une partie des combles ( devis de 38.000€)
Visite au 01.60.24.40.12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Villenoy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villenoy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villenoy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.81% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 195 175 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 182 977 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Villenoy (77124), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 341 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 11 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 334 000 €, et celle la plus chère, qui est de 345 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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