Vente Maison 499 000 € Villenoy (77124)
- 228 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 189 €/m²
500 m²
NC
1520344
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13138434
5
2 189 €/m²
500 m²
NC
Maison traditionnelle 8 pièces de 228 m² à villenoy (77124)
iad France - Laurence Lods vous propose : AU CALME, NICHÉE DANS UN ÉCRIN DE VERDURE!
VENEZ DÉCOUVRIR CETTE SUPERBE MAISON FAMILIALE INDIVIDUELLE, ÉLEVÉE SUR UN SOUS-SOL TOTAL. ELLE VOUS OFFRE UN CONFORT OPTIMAL.
À SEULEMENT 10 MN À PIED DE LA GARE DE MEAUX!!! Une entrée avec placard, une pièce de vie traversante, baignée de lumière avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (57 m² environ), donnant accès à une magnifique véranda (18m² environ) ainsi qu'à la terrasse, bien exposée, dotée d'une cuisine d'été. Le rez-de-chaussée vous offre également un bureau, une buanderie et un WC.
A l'étage: Une vaste pièce palière dessert trois chambres dont une avec salle d'eau avec WC et une salle de bain avec WC.
Le sous-sol (86 m² environ) partiellement transformé en habitation se compose ainsi: Un dégagement avec placard, trois pièces, une salle d'eau avec un espace buanderie, un WC, un atelier.
À aménager selon vos besoins: appartement indépendant, salle de sport, Salle de cinéma...
Le jardin clos, arboré et paysagé, équipé d'un bassin, vous permettra de profiter pleinement de vos espaces extérieurs en toute tranquillité.
Un abri à bois. Réserve d'eau d'arrosage de 2000l.
Aspirateur centralisé.
Climatisation réversible à l'étage.
Au rez-de-chaussée, le sol est en pierre bleue de Hainaut.
Radiateurs, cOEur de chauffe en fonte.
Velux et volets solaires.
Stationnement sur la propriété.
Cette maison ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie paisible et agréable. UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE À NE PAS MANQUER À VILLENOY! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT C indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Lods EI (ID 17141), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 510065196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Villenoy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villenoy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villenoy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 499 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 471 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 230 m² à 240 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0