Vente Maison 162 500 € Châtenay-sur-Seine (77126)
- 114 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 425 €/m²
347 m²
NC
1516587
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13143868
3
1 425 €/m²
347 m²
NC
Maison 5 pièces de 114 m² à châtenay-sur-seine (77126)
iad France - Alison Lenoir vous propose : Cette jolie maison familiale située dans le charmant village de Châtenay-Sur-Seine offrant un cadre de vie idéal! D'une superficie totale de 114m², cette propriété est très lumineuse grâce à ses grandes fenêtres en double vitrage et dispose de généreux volumes et d'un agencement fonctionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand séjour qui s'ouvre sur la cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un spacieux salon parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis.
La maison comprend aussi trois grandes chambres, offrant à chacun un espace privé et confortable. En plus d'une salle de bain principale, elle est équipée d'une salle d'eau pratique et des toilettes sont également disponibles à chaque niveau de la maison pour plus de commodité.
Bien que cette maison nécessite un léger rafraîchissement, elle offre un énorme potentiel pour être transformée en une résidence encore plus spectaculaire, adaptée à vos besoins et à vos goûts personnels.
La propriété est située le long d'une route, cependant, elle bénéficie d'une localisation pratique, à proximité des commodités, des transports en commun et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour ses occupants.
En conclusion, cette maison représente une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche d'un espace de vie confortable, lumineux et fonctionnel, avec un potentiel d'aménagement intéressant. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété pleine de charme et de possibilités !
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison familiale !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison Lenoir EI (ID 81277), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 919474841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Châtenay-sur-Seine que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Châtenay-sur-Seine enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 162 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 152 344 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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