Vente Maison 215 000 € Marolles-sur-Seine (77130)
- 96 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 240 €/m²
NC
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895
23/04/2024
04/05/2024
11 jour
13049848
2
2 240 €/m²
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Maison barbey 4 pièce(s) 96 m2
A vendre à 10 mn de Montereau et 30 mn de Melun via l'A5, TAD sur place, une charmante maison indépendante comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec espace buanderie, séjour avec poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée récente (hotte, plaque de cuisson, four, micro-ondes), salle à manger, une chambre, salle d'eau avec WC ; à l'étage: une grande chambre avec rangements, salle d'eau avec WC et rangements. Vous bénéficierez d'un Jardin clos avec double garage équipé de fosses de vidange et portail électrique, un appentis, cave en sous-sol. Fenêtres en pvc double vitrage, chauffage électrique et poêle à granulés, tout à l'égout, fibre optique. Contacter votre agence immobilière ERA Colonel Fabien, spécialiste des ventes de maisons, appartements et terrains sur les secteurs de Montereau-Fault-Yonne/Villeneuve-la-Guyard/Pont-sur-Yonne/Voulx. Nous vous recevons au 23 place du Colonel Fabien à Montereau-Fault-Yonne.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marolles-sur-Seine que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marolles-sur-Seine enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 215 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 201 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700