Vente Maison 386 000 € La Grande-Paroisse (77130)
- 188 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 053 €/m²
1 454 m²
NC
1512873
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13146334
5
2 053 €/m²
1 454 m²
NC
Maison 8 pièces de 188 m² à la grande-paroisse (77130)
iad France - Marie-Philomène PETITIMBERT vous propose : En Exclusivité à 15 minutes de Fontainebleau : Ecoles, commerces, gare à proximité ainsi que la base de loisirs avec ses différentes activités.
Venez découvrir cette maison pleine de charme sans aucun travaux et prête accueillir votre famille avec son appartement indépendant pour recevoir les amis ou pour du locatif.
La maison principale offre au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon avec son poêle à granulés, une magnifique véranda, une grande salle d’eau avec wc et douche à l’italienne.
A l’étage : un palier dessert trois chambres dont une avec dressing, une salle d’eau avec wc.
Les combles sont aménagés en pièce dortoir avec ses rangements en sous-pente.
L’appartement quand à lui, se compose d’une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d’eau avec wc. Ce bien bénéficie également de deux caves voûtées, d’un garage, d’une grande buanderie/cellier, d’un bâtiment annexe avec grenier, d’un préau pour stationnements couverts, un abri de jardin style chalet, deux terrasses, un puits permettant l'arrosage du jardin ainsi que d’un wc extérieur avec lave-mains. Le tout sur un jardin clos et arboré de 1454 m² environ.
Les ++ : Aucun travaux à prévoir. Double vitrage, poêle à granulés avec répartiteur de chaleur, climatisation réversible, portail électrique, maison équipée de la fibre...
Vous recherchez le calme et la sérénité tout en étant proche des commodités ? N’hésitez plus, cette maison est idéale pour y vivre en toute quiétude.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Philomène PETITIMBERT EI (ID 38014), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 394972996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Grande-Paroisse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Grande-Paroisse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 386 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 364 770 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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