Vente Maison 232 000 € Marolles-sur-Seine (77130)
- 85 m²
- 4 Pièce(s)
2 729 €/m²
NC
NC
19/04/2023
01/06/2024
13 mois
3911063
NC
2 729 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Un cadre calme et apaisant
Située à Marolles-sur-Seine, village avec tout commerce et école, à seulement à 5min de l'A5 et proche de la Gare de Montereau-Fault-Yonne (Paris / Gare de Lyon 50min) Vous pourrez découvrir cette belle maison de plein pied très lumineuse avec une décoration très raffinée. Elle a été rénové entièrement : toiture, plomberie, électricité, aucun travaux à prévoir. Elle se trouve dans un état impeccable. Elle se compose de 2 chambres, un salon, une cuisine, un séjour. La commune est éligible à la fibre, idéal pour le télétravail. Vous pourrez profiter pleinement de son intérieur grâce à sa pompe à chaleur. La maison est équipé de volets roulants électriques, d'un portail automatique et d'un visiophone. La cour fermée vous permettra de garer plusieurs véhicules. Vous aurez le plaisir de vous prélasser dans ce bel extérieur exposé plein Sud et d'apprécier le calme aux alentours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël VITORINO, Tél. : 06 21 29 78 59, E-mail : mickael.vitorino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 898 765 052
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marolles-sur-Seine que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marolles-sur-Seine enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 232 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 217 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
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