Vente Maison 297 000 € Touquin (77131)
- 105 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 829 €/m²
280 m²
NC
1496476
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
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3
2 829 €/m²
280 m²
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Maison 4 pièces de 105 m² à touquin (77131)
iad France - Floriane Bonnet vous propose : Charmante maison BRIARDE de 105m ² située en plein CENTRE VILLE de Touquin avec GRANGE de 160m ² (2 niveaux de 80m ² chacun) attenante sur une parcelle totale de 280m ². La maison se compose au RDC: d'un salon séjour double traversant avec cheminée, d'une cuisine fermée équipée et aménagée donnant sur une salle à manger, d'un WC séparé et pour finir d'une magnifique cour intérieure pavée accessible depuis le salon et la cuisine exposée plein SUD comprenant un cabanon et une cave.
A l’étage: un pallier desservant 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Ses plus: faible consommation énergétique, isolation des combles, fenêtres double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre optique.
Arrêt de bus ligne 50 (direction Chessy TGV/RER A): 2 min à pied Ecole maternelle et primaire: 5 min à pied
Collège/Lycée: 15 min en ramassage scolaire
Commerces/centre ville: 5 min à pied
Aire de covoiturage de Pézarches: 5 min en voiture
Gare de Marles en Brie : 15 min en voiture (35 min de Gare de l'Est)
N'hésitez plus et contactez-moi c'est à visiter sans tarder!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Floriane Bonnet EI (ID 64252), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905363891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Touquin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Touquin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Touquin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 297 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 280 665 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Touquin (77131), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 251 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 66 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 229 000 €, et celle la plus chère, qui est de 295 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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