Vente Maison 199 000 € Montcourt-Fromonville (77140)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 990 €/m²
353 m²
NC
1479937
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13144747
2
1 990 €/m²
353 m²
NC
Maison 4 pièces de 100 m² à montcourt-fromonville (77140)
iad France - Gladys Aoues vous propose : Maison mitoyenne sur un côté située dans l'impasse d'un secteur recherché de Montcourt-Fromonville.
Elle dispose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec accès à la cuisine équipée et aménagée semi séparée du salon / salle à manger, un garage et une vie de plain pied grâce à sa chambre, salle d'eau et WC séparés.
A l'étage un palier servant de bureau / bibliothèque, un grand WC séparé, et un dressing menant en enfilade à une chambre.
De nombreux rangements et espace de stockage sont présents dans ce bien.
Le jardin très agréable dispose d'un cabanon, d'une terrasse et ombragé à certains endroits grâce à la végétation.
Les plus: double vitrage PVC, accès terrasse par deux baies vitrées, climatisation chambre à l'étage et salon, chauffage gaz de ville.
Ville disposant de plusieurs commerces et d'une école élémentaire.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gladys Aoues EI (ID 33857), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 843125279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montcourt-Fromonville ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montcourt-Fromonville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montcourt-Fromonville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 186 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Montcourt-Fromonville (77140), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 254 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 33 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 234 000 €, et celle la plus chère, qui est de 267 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0