Vente Maison
316 000 €
Montcourt-Fromonville (77140)
- 130 m²
- 9 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 431 €/m²
485 m²
NC
1515877
10/05/2024
20/05/2024
13 jour
13151193
4
2 431 €/m²
485 m²
NC
Maison 9 pièces de 130 m² à montcourt-fromonville (77140)
iad France - Delphine Tellier vous propose : À Moncourt-Fromonville( 77140), ville située entre Fontainebleau et Nemours (école maternelle et primaire sur place, collèges et un lycée à Nemours, accès Autoroute A6 et gare Sncf à 5mn en voiture), maison familiale en parfait état de 130 m² environ habitables (167 m² environ au sol), édifiée sur 485m2 environ terrain clos. Au rez-de-chaussée: une entrée avec un vaste espace salon-salle à manger d'environ 43 m² environ, une cuisine spacieuse d'environ 12 m² environ, une buanderie, et une salle d'eau avec WC. Garage de 50 m² environ . À l'étage, un couloir dessert quatre chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le confort est assuré grâce au chauffage au gaz. Isolation de qualité. Assainissement tout à l'égout.
À VISITER SANS TARDER !
Annonce proposée par un agent commercial
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Tellier EI (ID 1333), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 452335615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montcourt-Fromonville ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montcourt-Fromonville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montcourt-Fromonville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 316 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 298 620 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Montcourt-Fromonville (77140), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 309 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 21 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 295 000 €, et celle la plus chère, qui est de 316 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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