Vente Maison 374 000 € Montcourt-Fromonville (77140)
- 137 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 730 €/m²
747 m²
NC
1517551
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13138409
4
2 730 €/m²
747 m²
NC
Maison traditionnelle 6 pièces de 137 m² à montcourt-fromonville (77140)
iad France - Anthony De Sousa vous propose : Magnifique Pavillon de 2016, extrêmement rare sur la commune de Montcourt-Fromonville, proposant des matériaux de grande qualité.
Une entrée dégagée et très fonctionnelle.
Un espace spacieux de 50 m2, illuminé par la lumière naturelle qui le traverse, avec une cuisine équipée et aménagée qui s'ouvre directement sur la terrasse offrant une vue dégagée sur l'espace vert.
Nous avons une suite parentale extrêmement spacieuse de plain-pied avec salle d’eau d'une superficie de 22m2.
Trois chambres lumineuses et spacieuses, ainsi qu'une salle de bain de 10m2, sont accessibles à l'étage par un couloir.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage.
Portail coulissant et Portillon motorisé.
Un cabanon de 14 m² s'ajoute à ces belles prestations.
Sur place, vous trouverez toutes les commodités nécessaires.
La GARE de Nemours ou Bourron-Marlotte (train direct pour PARIS GARE DE LYON en 50 minutes) se trouve à 5 minutes en voiture et surtout avec la possibilité de stationner gratuitement.
Me contacter pour une visite.
AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony De Sousa EI (ID 77448), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 952445658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montcourt-Fromonville ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montcourt-Fromonville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montcourt-Fromonville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 374 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 353 430 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Montcourt-Fromonville (77140), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 315 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 41 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 295 000 €, et celle la plus chère, qui est de 336 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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