Vente Maison 250 000 € Nemours (77140)
- 117 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 137 €/m²
464 m²
NC
534340
19/04/2024
30/04/2024
13 jour
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2 137 €/m²
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A vendre maison 117 m² à nemours 250 000 €
Petel Elodie vous propose une maison traditionnelle de 120m2 habitable, refaite à neuf, sur un terrain de 464m2.
Située dans une zone pavillonnaire, cette maison mitoyen coté garage est composée au rez- de- chaussée d'un grand Espace de vie de 60 m2 climatisée ,d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
A l'étage 2 grande chambre climatisées.
la maison est équipée de double vitrage et de volets bois.
Pour plus de renseignement contacter moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Elodie PETEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°914 827 910 Greffe de SENS) 06 33 29 55 77 https://www.optimhome.com/conseillers/elodie.petel (réf. 534340 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 16 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Nemours ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Nemours que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Nemours enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 250 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 234 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Nemours (77140), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 230 271 € et son prix moyen au m² est de 253 €/m².
L'écart de prix est de 67 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 000 €, et celle la plus chère, qui est de 266 000 €.
L'écart du prix au m² est de 253 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 253 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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