Vente Maison 379 000 € Saint-Pierre-lès-Nemours (77140)
- 128 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 961 €/m²
1 900 m²
NC
1521594
10/05/2024
30/05/2024
23 jour
13146513
5
2 961 €/m²
1 900 m²
NC
Maison 7 pièces de 128 m² à saint-pierre-lès-nemours (77140)
iad France - Delphine Tellier vous propose : À Saint-Pierre-Les-Nemours (77140), proche toutes commodités/commerces/écoles/collège, à 5mn en voiture de la gare Sncf et de l'autoroute A6, très belle propriété édifiée sur magnifique jardin clos de 1900m2 environ, sans vis-à-vis. Maison principale( 1971) de 128m2 environ habitables, comprenant au Rdc: Entrée, cuisine dînatoire aménagée et équipée, salon/salle à manger avec cheminée, WC.c, salle d'eau, deux chambres. À l'étage : Pièce palière/salle de jeux, dégagement, trois chambres, nombreux rangements. Maison construite sur vide sanitaire. Terrasse exposée Sud, jardin avec vue dégagée sur la nature. Garage avec espace buanderie, grenier au dessus accessible par le garage et depuis l'étage de la maison.
Charreterie, Auvent, cave.
LE ++ : Maison annexe (1947) indépendante de 32m2 environ comprenant trois pièces à rénover offrant nombreuses possibilités ( professions libérales, gîte, Airbnb, maison d'amis...) .
Très belles prestations ! Secteur calme à deux pas de la ville.
À VISITER SANS TARDER.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Tellier EI (ID 1333), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 452335615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Pierre-lès-Nemours ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Pierre-lès-Nemours que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Pierre-lès-Nemours enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 379 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 358 155 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Saint-Pierre-lès-Nemours (77140), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 248 740 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 109 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 190 000 €, et celle la plus chère, qui est de 299 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0