Vente Maison 189 000 € Saint-Pierre-lès-Nemours (77140)
- 70 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 700 €/m²
429 m²
NC
1525975
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13143072
3
2 700 €/m²
429 m²
NC
Maison 4 pièces de 70 m² à saint-pierre-lès-nemours (77140)
iad France - Anthony De Sousa vous propose : Charmante maison de 70m² ( 84m² au sol ), sur la commune de Saint-Pierre-lès-Nemours, idéale pour une vie paisible en famille.
Cette superbe maison lumineuse offre de beaux espaces de vie, comprenant une cuisine, un salon spacieux et trois chambres accueillantes. Idéalement située dans un quartier calme et très recherché, proche des commodités, cette maison constitue un véritable havre de paix. Un jardin bien entretenu offre un espace extérieur parfait pour se détendre.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage.
Un sous-sol total s'ajoute à ces belles prestations.
Un Bureau de 7m², un garage, un atelier, une surface de rangement, une chaufferie et un espace pouvant être aménagé en salle de sport.
Sur place, vous trouverez toutes les commodités nécessaires.
La GARE de Nemours ou Bagneaux-sur-Loing ( train direct pour PARIS GARE DE LYON en 50 minutes) se trouve à 5 minutes en voiture et surtout avec la possibilité de stationner gratuitement.
Me contacter pour une visite.
AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony De Sousa EI (ID 77448), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 952445658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Pierre-lès-Nemours que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Pierre-lès-Nemours enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 189 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 177 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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