Vente Maison 245 000 € Saint-Pierre-lès-Nemours (77140)
- 85 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 882 €/m²
232 m²
NC
1513184
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13147235
3
2 882 €/m²
232 m²
NC
Maison 5 pièces de 85 m² à saint-pierre-lès-nemours (77140)
iad France - Eric MONTEL vous propose : Maison mitoyenne édifiée en 1994 sur sous sol total dans un quartier calme et recherché sur 232m² environ de terrain. La gare de Nemours et le centre ville se trouvent à 30 minutes à pieds et seulement 5 minutes en voiture. Au rez-de -chaussée vous accèderez par une entrée avec placards au séjour/salon à double exposition. Une cheminée à foyer fermé pourra faire un agréable complément de chauffage. La cuisine est fermée et aménagée. Les toilettes sont équipées d'un meuble lavabo.
A l'étage vous disposerez de trois chambres dont une est actuellement équipée en dressing. La salle de bain avec WC complètent ce niveau.
Dans le sous-sol vous garerez aisément un véhicule et bénéficierez de plusieurs pièces de rangement dont une cave à vin.
La terrasse est accessible par la cuisine et la pièce de vie.
Chauffage gaz, double vitrage, volets roulants, jardin clos....
Je me tiens à votre disposition 7/7 pour tous renseignements complémentaires
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric MONTEL EI (ID 48840), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 388677056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Pierre-lès-Nemours ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Pierre-lès-Nemours que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Pierre-lès-Nemours enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 245 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 229 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Saint-Pierre-lès-Nemours (77140), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 218 730 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 46 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 000 €, et celle la plus chère, qui est de 245 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0