Vente Maison 364 000 € Montévrain (77144)
- 123 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 959 €/m²
30 m²
NC
1277754
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13146419
3
2 959 €/m²
30 m²
NC
Maison 6 pièces de 123 m² à montévrain (77144)
iad France - Senem ESEN vous propose : Centre village Montévrain, vous recherchez une grande maison familiale dans un esprit champêtre et atypique, poutre apparente et tomettes anciens au sol. Elle se compose d’une entrée, salle à manger avec cuisine ouverte aménagée équipée de 25 m² environ, suivie de sa pièce à vivre de 22 m² environ. Vous profiterez également d’un espace extérieur au-devant de la maison. A l’étage un palier desservant deux chambres de 15 et 17 m² environ, d’un bureau, une salle d'eau avec WC et un espace buanderie.
Au dernier étage, combles aménagés en une grande chambre de 15 m² environ et un dressing séparé. LES PLUS DE CETTE BELLE MAISON : Une grande cave en sous-sol, double vitrage de 2018, chaudière FRISQUET à condensation de 2018, réfection de la toiture et isolation des combles en 2018, cuisine neuve, chauffage gaz de ville, exposition SUD, raccordement au tout à l’égout, taxe foncière faible. Géographiquement , la maison se situé à proximité des petits commerces pharmacie, boulangerie…, Mairie, parc et école maternelle et élémentaire à pieds. Gare de SERRIS RER A ou gare de LAGNY SUR MARNE à 10 min en voiture. UNE MAISON COUP DE CŒUR, AGREABLE A VIVRE dans un environnement calme. ALORS NE TARDEZ PLUS, APPELLEZ MOI POUR CONVENIR D’UNE VISITE !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Senem ESEN EI (ID 34423), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 834427791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 364 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 343 980 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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