Vente Maison 234 000 € May-en-Multien (77145)
- 121 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 934 €/m²
552 m²
NC
1523863
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13149346
3
1 934 €/m²
552 m²
NC
Maison 5 pièces de 121 m² à may-en-multien (77145)
iad France - Cristhel Vaucher vous propose : Venez découvrir ce beau pavillon de plain-pied idéalement situé qui fait usage de micro crèche et qui est actuellement équipé en conséquence.
Il est composé d'une grande entrée, de trois belles chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée pour vos besoins culinaires. Vous apprécierez également le double séjour spacieux et lumineux offrant un environnement chaleureux parfait pour accueillir famille et amis.
La terrasse carrelée et couverte, constitue un espace extérieur idéal pour profiter des belles journées et des longues soirées d'été .
une grande pièce attenante de plus de 25m2 pouvant servir de bureau, de chambre supplémentaire ou de dépendance.
Peu de travaux à prévoir pour en faire une habitation principale.
En bonus, volets roulants électriques, digicode, appentis, abri de jardin et un bel et grand jardin sans vis-à-vis.
Cette maison dispose également d'un accès pour personnes à mobilité réduite, une place de stationnement complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Venez visiter, coup de cOEur assuré !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cristhel Vaucher EI (ID 80583), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dammartin-en-goele sous le numéro 982964215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à May-en-Multien que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à May-en-Multien enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 234 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 219 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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