Vente Maison 234 000 € May-en-Multien (77145)

  • 121 m²
  • 5 Pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
Diffusée par Iad France
Prix au m²
1 934 €/m²
Terrain
552 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
1523863
Référencée le
10/05/2024
Mise à jour le
20/05/2024
En ligne depuis
10 jour
Réf. CasaGoGo
13149346
Référencée le : 10/05/2024
Mise à jour le : 20/05/2024
Chambre(s)
3
Prix au m²
1 934 €/m²
Terrain
552 m²
Surface Carrez
NC

Maison 5 pièces de 121 m² à may-en-multien (77145)

iad France - Cristhel Vaucher vous propose : Venez découvrir ce beau pavillon de plain-pied idéalement situé qui fait usage de micro crèche et qui est actuellement équipé en conséquence.
Il est composé d'une grande entrée, de trois belles chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée pour vos besoins culinaires. Vous apprécierez également le double séjour spacieux et lumineux offrant un environnement chaleureux parfait pour accueillir famille et amis.
La terrasse carrelée et couverte, constitue un espace extérieur idéal pour profiter des belles journées et des longues soirées d'été .
une grande pièce attenante de plus de 25m2 pouvant servir de bureau, de chambre supplémentaire ou de dépendance.
Peu de travaux à prévoir pour en faire une habitation principale.
En bonus, volets roulants électriques, digicode, appentis, abri de jardin et un bel et grand jardin sans vis-à-vis.
Cette maison dispose également d'un accès pour personnes à mobilité réduite, une place de stationnement complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Venez visiter, coup de cOEur assuré !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cristhel Vaucher EI (ID 80583), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dammartin-en-goele sous le numéro 982964215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Iad France sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 14 625 €, soit un prix net vendeur de 219 375 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

Vous manquez de visibilité sur votre futur achat immobilier ?
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de May-en-Multien ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
17 902 €
Coût d'aquisition estimé
251 902 €

Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 234 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 219 375 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
10 530 €
- Taxe communale additionnelle
2 808 €
- Taxe nationale
250 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
234 €
Total
13 822 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
2 720 €
- Débours
1 360 €
Total
4 080 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
0
0
0
2022
0
0
0
2021
1
136 700
1102
2020
1
173 000
1395
2019
0
0
0
2018
0
0
0
2017
1
259 000
2039
2016
0
0
0
2015
0
0
0
2014
1
225 000
1772

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 0
  • Nb. de vues uniques : 0
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Iad France