Vente Maison 239 500 € May-en-Multien (77145)
- 85 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 818 €/m²
452 m²
NC
1515977
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13142504
3
2 818 €/m²
452 m²
NC
Maison 4 pièces de 85 m² à may-en-multien (77145)
iad France - Jessica Notarianni-Dolle vous propose : Maison 4 pièces de 85m2 environ à May-en-Multien.
Proche Crouy-sur-Ourcq, écoles / commerces / maison médicale et gare. PROXIMITÉ A4 !! Venez découvrir cette jolie maison dans un village paisible.
Elle comprend au : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un salon/salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un WC.
À l'étage : 2 chambres.
Un sous-sol total complète le bien.
Le tout sur un terrain de 452 m2 environ et une belle terrasse où vous pourrez vous détendre au soleil.
Contactez-moi !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Notarianni-Dolle EI (ID 47037), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 884752155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à May-en-Multien que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à May-en-Multien enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 239 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 224 531 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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