Vente Maison 407 000 € Lésigny (77150)
- 113 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 602 €/m²
650 m²
113 m²
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13140047
4
3 602 €/m²
650 m²
113 m²
Lesigny, plain pied , 4 chambres
Emplacement numéro 1, pour ce plain pied, situé dans une résidence avec crèche e écoles , proximité foret et proche francilienne. Sur une parcelle piscinable de 650m2, vous avez donc une entrée, cuisine aménagée et équipée, double séjour avec baie vitrée donnant sur terrasse arrière, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 wc Garage avec porte automatique.
Double vitrage , Chaudière récente.Faibles charges de copro.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lésigny que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lésigny enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 407 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 384 615 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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