Vente Maison 520 000 € Lésigny (77150)
- 134 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 881 €/m²
1 422 m²
NC
1506565
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13146037
4
3 881 €/m²
1 422 m²
NC
Maison traditionnelle 6 pièces de 134 m² à lésigny (77150)
iad France - Corinne Fernandez vous propose : Maison en Vente - Cadre très privilégié
Découvrez cette très jolie maison située dans un environnement privilégié. Ce bien rare sur le secteur, implanté sur un terrain spacieux de 1422 m², offre un cadre de vie incomparable.
Description :
• Surface habitable : 142 m²,( carrez 134m2 ) pensée pour le confort et l’esthétique.
• Salon & Séjour : Un vaste espace très lumineux, 58 m2 environ, conçu pour offrir détente convivialité, et prêt à accueillir vos plus belles réceptions, une cuisine américaine aménagée et équipée, • Espace Nuit : Trois chambres, dont une suite parentale offrant intimité et sérénité. Une salle d’eau moderne et un bureau pouvant être aménagé en 4ème chambre, complètent cet espace.
• Extérieur : Un jardin magnifique soigneusement entretenu, bénéficiant d’une exposition idéale sud/ouest ,pour profiter de moments en plein air à tout moment de la journée. Deux abris de jardin, un garage, 2 carports ajoutent une touche de confort et de praticité à ce bel ensemble .
Cette maison représente une opportunité à saisir sur le marché, idéale pour ceux à la recherche d’un havre de paix sans renoncer à la commodité d’une localisation idéale.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 68 € par mois (soit 816 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Fernandez EI (ID 1819), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 527709448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lésigny ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lésigny que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lésigny enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 520 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 494 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Lésigny (77150), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 432 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 37 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 407 000 €, et celle la plus chère, qui est de 444 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0