Vente Maison 550 000 € Lésigny (77150)
- 150 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 667 €/m²
NC
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13546120
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13131998
5
3 667 €/m²
NC
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Vente maison 7 pièces, 150.00m², lésigny
Votre agence l'Adresse de Chevry-Cossigny vous propose à la vente dans un environnement résidentiel et verdoyant, une maison individuelle de 150 m² offrant au rez-de-chaussée : Agréable pièce de vie de 46 m² avec cheminée et baie vitrée donnant sur une belle terrasse exposée sud, cuisine équipée de 11 m², buanderie, 3 chambres (dont une suite parentale de 21 m² avec dressing et salle de bains), salle d'eau, wc ; et à l'étage : palier pouvant accueillir un espace bureau, 2 grandes chambres de 17 m² environ chacune, salle d'eau avec wc. Vous apprécierez sa décoration soignée, son agencement s'adaptant parfaitement au mode de vie actuel, son exposition et sa situation privilégiée dans le domaine. Terrain de + de 1000 m² offrant de beaux espaces pour toute la famille. Le domaine du parc de Lésigny vous propose des terrains de sports et aires de jeux, une piscine de plein air, un groupe scolaire ainsi qu'un centre commercial et un pôle santé accessibles à pieds. Visite virtuelle HD disponible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lésigny ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lésigny que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lésigny enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 550 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 522 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Lésigny (77150), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 543 615 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 64 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 498 000 €, et celle la plus chère, qui est de 562 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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