Vente Maison 575 000 € Lésigny (77150)
- 163 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 528 €/m²
NC
NC
13384055
07/05/2024
22/05/2024
17 jour
13132209
5
3 528 €/m²
NC
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Vente maison 8 pièces, 163.00m², lésigny
Dans le domaine BREGUET de "VILLARCEAU", située au calme et proche des écoles à pieds, je vous propose de découvrir cette belle maison familiale, sans aucun travaux à prévoir, de type "AMBOISE" qui se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un beau séjour de 49 m² bénéficiant d'une exposition Ouest ainsi que d'un poêle à granules, une vaste cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse, une chambre avec salle d'eau privative, un grand garage avec porte motorisée ; Et à l'étage : dégagement, suite parentale (chambre avec salle d'eau privative, dressing et balcon), trois autres chambres et une salle bains et wc séparé. Côté extérieur : Un beau jardin de 463 m². De plus, dès l'arrivée des beaux jours vous pourrez profiter d'une piscine chauffée. Vous apprécierez également tout au long de l'année de pouvoir rejoindre à pieds de nombreux chemins de balades ainsi que la forêt ; et enfin le domaine dispose également de tennis privés accessibles avec un simple abonnement familial.
Contactez moi pour une visite au 06 31 88 89 56.
Ce bien est proposé par Marc FAUBERT , Agent Commercial immatriculé au registre spécial des agents commerciaux d'EVRY (91) sous le n°834 733 297. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lésigny que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lésigny enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 575 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 546 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 18 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Lésigny (77150), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 544 722 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 90 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 495 000 €, et celle la plus chère, qui est de 585 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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