Vente Maison 185 000 € Montceaux-lès-Provins (77151)
- 131 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 412 €/m²
NC
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32264
29/04/2024
14/05/2024
16 jour
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1 412 €/m²
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Vente maison briarde 6 pièce(s) montceaux-les-provins (77151) 185 000 €
Située à Montceaux-les-Provins (à 20 minutes de Provins, 15 minutes d'Esternay et 25 minutes de Coulommiers)
Venez visiter cette belle propriété d'environ 131m2 de surface habitable avec 130m2 de combles aménageables. Le tout sur un terrain de plus de 1200m2. Elle comprend une entrée sur salle à manger avec une cheminée à insert bois, une belle cuisine, une salle d'eau avec WC et une belle chambre. De l'autre côté de la salle à manger vous trouverez un beau bureau avec véritable parquet au sol et un très beau salon avec de beaux volumes puis deux autres chambres.
Passons à l'extérieur avec un grand garage, une cave et un bucher, le tout sur un beau terrain paysagé.
Les ouvrants sont neufs.
Accès à la Nationale 4 en deux minutes.
COUP DE COEUR ASSURE ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montceaux-lès-Provins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montceaux-lès-Provins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.86% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 185 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 173 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.bl-agents.fr
- 9 Rue De Courtalin
- Magny-le-Hongre - 77700