Vente Maison 239 000 € Villeneuve-les-Bordes (77154)
- 120 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 992 €/m²
NC
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1637 - FA
27/04/2024
06/05/2024
13 jour
13070426
4
1 992 €/m²
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Maison - villeneuve les bordes - 6piece(s) - 239 000€
En EXCLUSIVITÉ, votre Agence Bourillon de NANGIS vous propose à la vente cette maison de 6 pièces de 117,36 m² habitables.
Son intérieur est composé d'un séjour avec cheminée insert de 36,28 m², d'une cuisine aménagée de 14,13 m², deux chambres, un bureau, une salle de bains, WC. A l'étage : palier, deux chambres, une pièce à aménager (possibilité dressing ou salle d'eau), W.C. Un garage attenant de 30,54 m².
Maison équipée d'un chauffage électrique, de fenêtres en double vitrage d'origines et de la fibre optique.
Un jardin, une terrasse et un abri de jardin la complètent. Le terrain de la propriété s'étend sur 721 m², plat, clos et sans vis à vis.
Trois places de parking sont prévus pour stationner les véhicules.
Il y a une école maternelle dans le village.
Située dans un environnement très calme, à l'orée des bois, proche de l'autoroute A5, entre Nangis et Montereau-Fault-Yonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agence Bourillon by KW
A NANGIS depuis 1984 !
01.64.08.18.78
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villeneuve-les-Bordes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villeneuve-les-Bordes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 239 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 224 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110