Vente Maison 210 000 € Provins (77160)

Située à Marigny-le-Châtel avec toutes ses commodités, commerces et écoles allant de la maternelle au collège. A seulement 20min de Romilly-sur-Seine et de Nogent-sur-Seine, 30min de Troyes et 45 min de Provins. Venez poser vos valises dans cette maison entièrement rénovée avec son double garage, sa dépendance neuve pouvant être aménagée à votre convenance et un local de jardin. Sur un terrain de 750m², entièrement clôturé, arboré et sécurisé, venez profiter du calme et de la terrasse. Dès l'entrée, vous apprécierez l'espace avec le plafond cathédrale qui apporte la luminosité. Votre visite se poursuit sur la pièce de vie traversante d'environ 27m², composée d'un espace salon - salle à manger et qui se prolonge avec un bureau d'environ 11m² pouvant être cloisonné pour refaire une chambre. Ces 2 pièces donnent accès à la terrasse grâce à des baies vitrées à galandage en alu, offrant ainsi une impression de maison ouverte sur l'extérieur. Poursuivez dans la cuisine entièrement rénovée, aménagée et équipée. Elle s’accompagne d’un espace cellier/buanderie aménagé avec de nombreux rangements qui donne accès au garage. Le rez de chaussée se termine avec le WC moderne et un placard. Continuons à l’étage avec un palier desservant une suite parentale de 12m² avec sa salle d’eau, puis 2 chambres de 11m² avec placard, un WC et une salle de bain. Pour finir de vous convaincre, cette maison compte des prestations de qualité avec des fenêtres en PVC double vitrage et alu à galandage, des volets roulants électrique programmables et un chauffage électrique programmable avec des radiateurs à inertie en chaleur douce. Le portillon et le portail sont électriques avec visiophone. Le tableau électrique et de communication sont refait à neuf. La modernité connectée à portée de main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia OUDIN, Tél. : 06 40 92 96 57, E-mail : laetitia.oudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 841 152 481