Vente Maison 429 000 € Dammartin-sur-Tigeaux (77163)
- 163 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 632 €/m²
808 m²
NC
1525347
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13147229
5
2 632 €/m²
808 m²
NC
Maison traditionnelle 6 pièces de 163 m² à dammartin-sur-tigeaux (77163)
iad France - Teddy Roullaud vous propose : Charmante maison traditionnelle et atypique à Dammartin-sur-Tigeaux, rénovée, sur une parcelle de plus de 800m². Située proche de Villeneuve le comte et Crécy la chapelle. Centre commercial Val d’europe a 20min, gare de Crécy la chapelle à 7min.
Ce pavillon vous offre 5 chambres spacieuses dont une suite parentale, un séjour lumineux avec véranda, une cuisine ouverte équipée récente, une salle de bain et 2 sanitaires.
Le sous-sol vous offrira l'espace nécessaire pour stocker vos affaires, faire votre cave et garer votre véhicule.
Sur 2 demi étages, cette belle demeure de 163m² propose un confort optimal avec chauffage individuel, chaudière a gaz, poêle à bois récent, et pompe à chaleur. Les deux expositions Est et Ouest offrent une belle luminosité. Les commodités telles que l’alarme, la terrasse, le barbecue et un abri de jardin vous apportent un confort supplémentaire.
Proche des écoles(maternelle et primaire), des transports en commun, cette maison est idéale pour une famille. Aucun travaux à prévoir. A visiter sans tarder!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Teddy Roullaud EI (ID 50326), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 889421269, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dammartin-sur-Tigeaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dammartin-sur-Tigeaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 429 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 405 405 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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