Vente Maison 565 000 € Ferrières-en-Brie (77164)
- 185 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 054 €/m²
560 m²
NC
1523164
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13149670
4
3 054 €/m²
560 m²
NC
Maison traditionnelle 7 pièces de 185 m² à ferrières-en-brie (77164)
iad France - Maria-Luisa Augusto Henriques vous propose : FERRIERES-EN-BRIE -EXCLUSIVITE - TRES BELLE MAISON INDIVIDUELLE DE 185 m2 ENVIRON SUR SOUS-SOL TOTAL SURELEVE DE 95m2 ENVIRON - 4 CHAMBRES - VERANDA - SANS VIS-A-VIS - AU CALME - PROCHE COMMERCES ET ECOLES - Elle comprend : Au rez-de-chaussée : UNE ENTREE AVEC PLACARDS - UN DOUBLE SEJOUR TRES LUMINEUX AVEC CHEMINEE DONNANT SUR UNE TERRASSE - UNE BELLE CUISINE EQUIPEE ET AMENAGEE DONNANT UNE GRANDE VERANDA DE 16m2 ENVIRON - UNE GRANDE CHAMBRE - UN BUREAU - UNE SALLE DE BAIN AVEC DOUCHE A L'ITALIENNE, BAIGNOIRE, DOUBLE VASQUES ET SECHE-SERVIETTES - UN WC INDEPENDANT AVEC LAVE-MAINS - Au 1er étage : UNE GRANDE MEZZANINE - 2 CHAMBRES AVEC PLACARDS DONT UNE AVEC COIN BUREAU - UNE SUITE PARENTALE AVEC DRESSING ET SALLE D'EAU AVEC DOUCHE A L'ITALIENNE ET DOUBLE VASQUES - UN WC INDEPENDANT AVEC LAVE-MAINS - UN SOUS-SOL TOTAL SURELEVE - UN TERRAIN DE 560m2 ENVIRON ENTIREMENT CLOTURE - UNE TERRASSE - UNE VERANDA - UN GRAND GARAGE - SANS VIS-A-VIS - AU CALME - BELLES PRESTATIONS - TRES RARE - A VISITER SANS TARDER !! MANDAT EXCLUSIF iad France N° 1523164
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria-Luisa Augusto Henriques EI (ID 30343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 839001104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ferrières-en-Brie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ferrières-en-Brie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 565 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 536 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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