Vente Maison 283 000 € Poligny (77167)
- 170 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 665 €/m²
1 000 m²
NC
1405295
12/10/2023
02/06/2024
7 mois
8723704
4
1 665 €/m²
1 000 m²
NC
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Maison 7 pièces de 170 m² à poligny (77167)
iad France - Carlos Martins vous propose : Située à 10 mn. de NEMOURS, dans la commune de POLIGNY cette charmante maison de campagne en pierres et poutres apparentes sur une surface de terrain de 1000 m2 environ.
Une véranda vous accueille vers une entrée au plafond cathédrale, une cuisine dinatoire, un salon avec cheminée de 25 m2 environ, une buanderie, deux chambres, une salle de bain avec WC et une salle d'eau avec WC.
À l'étage une grande mezzanine, une chambre de 22 m2 environ, deux chambres en enfilade avec point d'eau et WC séparé.
À l'extérieur une terrasse, une cave voutée, un puits et un garage.
À 1 heure de PARIS par l'autoroute A6 ou le Train par la Gare SNCF de NEMOURS. École à deux minutes à pieds.
Vous pourrez apprécier le calme de la campagne et les balades en forêt.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 478 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Carlos Martins EI (ID 15922), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 405358144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Poligny que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Poligny enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 283 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 267 435 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Poligny (77167), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 289 633 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 16 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 283 000 €, et celle la plus chère, qui est de 299 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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