Vente Appartement 160 000 € Brie-Comte-Robert (77170)
- 50 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 200 €/m²
NC
NC
1521555
08/05/2024
28/05/2024
21 jour
13140420
1
3 200 €/m²
NC
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Appartement 2 pièces de 50 m² à brie-comte-robert (77170)
iad France - Fousilla Belmehdi vous propose : Une adresse pleine de caractère, où le passé se mêle harmonieusement au présent-
Je vous invite à venir découvrir ce charmant T2 atypique au cOEur du centre-ville médiéval de Brie-Comte-Robert.
Ses caractéristiques appellent au coup de coeur ! Poutres en bois et belle hauteur sous plafond , Vue imprenable sur l'église et le château, Un véritable décor de carte postale pour une ambiance chaleureuse et historique ! Dans une copropriété à échelle humaine , venez visiter 7 jours sur 7 cet appartement, qui se compose :
- d'un palier d'entrée, - d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, - d'une spacieuse chambre avec un grand dressing mural ,
- d'une mezzanine généreuse, pouvant servir de seconde chambre ou espace polyvalent selon vos besoins.
Également une salle d'eau avec WC , et un grenier pratique pour du stockage supplémentaire. Les PLUS :
- La Salle d'eau a été rénovée il y a quelques mois.
- Chauffage gaz individuel.
- Situé dans le quartier historique, vous serez aux premières loges pour profiter des festivités de la célèbre fête médiévale.
- Le marché animé offre des produits frais 3 fois par semaine.
- Petits commerces de proximité pour une vie quotidienne pratique et agréable.
La Gare de bus est située à seulement 5 minutes à pied, offrant une connexion rapide vers les gares de RER .
Également , une Zone commerciale à proximité, - à 5 minutes en voiture à Brie-Comte-Robert-
- et 10 minutes à Servon , avec cinéma , activités , .. -
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement plein de charme et d'histoire au cOEur de Brie-Comte-Robert. Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fousilla Belmehdi EI (ID 19414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 388987513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Brie-Comte-Robert ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brie-Comte-Robert que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brie-Comte-Robert enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 160 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 150 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 12 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Brie-Comte-Robert (77170), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 195 693 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 65 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 169 000 €, et celle la plus chère, qui est de 234 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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