Vente Appartement 175 500 € Coubert (77170)
- 59 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 975 €/m²
NC
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13622629
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
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2
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Vente appartement 3 pièces, 59.00m², coubert
Sortez du Locatif et devenez propriétaire d'un appartement de 3 pièces à un prix très attractif. Situé à 6 min à pieds du centre ville, dans un bâtiment de 12 logements, cet appartement de près de 60 m² offre une très belle entrée de 7 m², un dégagement menant au wc permettant d'y créer un placard, ainsi qu'un autre dégagement desservant un dressing de + de 2 m² que vous pouvez intégrer à la première chambre. La pièce à vivre exposé sud/ouest est lumineuse et se compose d'un séjour et d'une cuisine avec électroménager neufs, la deuxième chambre dispose quant à elle d'un balcon ; et enfin la salle de bains est rénovée et également équipée d'un ballon d'eau chaude neuf.
Les + : l'état général du bien ainsi que la copropriété, la luminosité de l'appartement et l'emplacement de la résidence, le tableau électrique récent. Les fenêtres datent de 2008, le ravalement et l'isolation par l'extérieur des bâtiments datent de 2011, l'étanchéité des terrasses de 2017 et la réfection des parkings de 2019.
Le chauffage est également inclus dans les charges.
Visite virtuelle HD disponible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Coubert ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Coubert que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Coubert enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 175 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 164 531 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Coubert (77170), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 176 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 1 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 175 500 €, et celle la plus chère, qui est de 177 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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