Vente Maison 330 000 € Servon (77170)
- 82 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 024 €/m²
271 m²
NC
1523325
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13138439
3
4 024 €/m²
271 m²
NC
Maison 4 pièces de 82 m² à servon (77170)
iad France - Laura Bouëtel vous propose : Cette belle maison mitoyenne de 82m² sous GARANTIE DÉCENNALE exposée SUD sur un terrain de 271m2 avec vue dégagée ! Elle vous offre au REZ-DE-CHAUSSÉE : une ENTREE, une SALLE D'EAU avec DOUCHE À L'ITALIENNE et un WC, une PIÈCE DE VIE d'une superficie totale de 32m² avec CUISINE OUVERTE donnant accès à sa TERRASSE carrelée et au JARDIN avec vue dégagée. Vous trouverez aussi un PLACARD de rangement sous l'escalier. A l'étage, un PALIER dessert TROIS CHAMBRES de 9.40m², 11.60m² et 13m², une SALLE DE BAINS avec WC et meuble vasque.
La maison dispose aussi d’un BOX ainsi que d'une PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE. LES PLUS :
- DPE B : Chaudière à condensation et panneaux photovoltaïques
- Construction de 2019 sous garantie décennale
- Écoles maternelle et primaire sur la commune
- Zone commerciale EDEN à proximité immédiate
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 58 et GES C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Bouëtel EI (ID 64130), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 905397683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Servon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Servon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 330 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 311 850 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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