Vente Maison 245 000 € Savigny-le-Temple (77176)
- 93 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 634 €/m²
NC
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1510908
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13146520
3
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Maison traditionnelle 4 pièces de 93 m² à savigny-le-temple (77176)
iad France - Ophélie Damase vous propose : Charmante maison traditionnelle de 93.2m² située à Savigny-le-Temple, construite en 2010. Cette maison offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Au RDC : vaste séjour/salle à manger, un WC indépendant et une une cuisine ouverte aménagée. Vous pourrez profitez d'un jardinet et d'un garage attenant à la maison. Au 1er étage, vous découvrirez un espace de bureau, une salle de bains, un deuxième WC et 3 chambres (10 m² environ) dont 1 qui possède sa propre salle d'eau. Située dans un quartier agréable, cette maison est idéale pour les familles en quête de tranquillité. A proximité des écoles, des grands axes routiers et des centres commerciaux. Bref ce logement vous offre une praticité indéniable !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ophélie Damase EI (ID 49551), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 889204590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Savigny-le-Temple que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Savigny-le-Temple enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 245 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 229 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Savigny-le-Temple (77176), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 264 654 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 9 910 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 259 990 €, et celle la plus chère, qui est de 269 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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