Vente Maison
319 000 €
Brou-sur-Chantereine (77177)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 544 €/m²
NC
NC
13449536
07/05/2024
18/05/2024
12 jour
13131846
2
3 544 €/m²
NC
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Vente maison 4 pièces, 90.00m², brou-sur-chantereine
Exclusivité Amepi Marne la Vallée ! Maison à rénover à Brou sur Chantereine. Proche de toutes les commodités venez découvrir ce pavillon à fort potentiel comprenant un sous-sol total (wc, buanderie, pièce d'eau et grand garage), au premier niveau une entrée, cuisine, un séjour double, un bureau avec escalier d'accès à l'étage actuellement configuré en grand palier et deux chambres. Possibilité d'aménager l'étage en trois chambres + salle de bains. Jardin entièrement clos. Travaux de rénovation à prévoir, ce pavillon une fois rénové vous offrira le confort de la modernité avec le charme de l'ancien (pierres meulières, parquet chêne ..)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brou-sur-Chantereine que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brou-sur-Chantereine enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 319 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 301 455 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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