Vente Maison 327 000 € Saint-Pathus (77178)
- 101 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 238 €/m²
530 m²
NC
1500051
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13145594
3
3 238 €/m²
530 m²
NC
Maison 5 pièces de 101 m² à saint-pathus (77178)
iad France - Steeve Mornet vous propose : Découvrez votre futur chez vous à Saint-Pathus ! Cette charmante maison de 101m² (126 m2 env. au sol) est une véritable pépite à ne pas manquer. Avec ses 3 chambres lumineuses et son espace de vie convivial, elle offre un cadre de vie confortable pour toute la famille.
Construite sur un sous-sol total, cette maison bien entretenue vous offre un grand potentiel d'aménagement. Imaginez-vous profiter des belles journées dans son jardin exposé à l'ouest et au sud, idéal pour des moments de détente en plein air.
Avec la fibre, le chauffage individuel et la cheminée, cette maison est prête à accueillir votre projet de vie. Des petits travaux sont à prévoir pour personnaliser cet espace à votre goût et en faire votre cocon idéal.
N'attendez plus pour révéler tout le potentiel de cette maison et en faire votre chez-vous à Saint-Pathus. Appelez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steeve Mornet EI (ID 48905), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 531253474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Pathus que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Pathus enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 327 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 309 015 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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