Vente Maison
459 000 €
Courtry (77181)
- 130 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 531 €/m²
416 m²
NC
1533121
15/05/2024
26/05/2024
14 jour
13177685
4
3 531 €/m²
416 m²
NC
Maison 6 pièces de 130 m² à courtry (77181)
iad France - Catherine Brites vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette magnifique maison non mitoyenne parfaitement entretenue, surface au sol total de 170m2 environ, dans un secteur calme proche Mairie, école maternelle, primaire et collège. Laissez vous séduire par son ambiance chaleureuse et accueillante.
La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée de 11 m2 environ, d'un séjour / coin repas de plus de 33m2 environ et WC avec lavabo.
Au 1er étage : une suite parentale avec douche italienne de 14 m2 environ , trois chambres dont une pouvant faire office de bureau, une salle de bain et WC.
Au 2ème étage comble aménagé.
Vous bénéficiez également d'un jardin avec terrasse.
Fermez les yeux, imaginez et venez visiter Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Brites EI (ID 66977), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 910942770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Courtry ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Courtry que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Courtry enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 459 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 433 755 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Courtry (77181), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 391 429 € et son prix moyen au m² est de 3 445 €/m².
L'écart de prix est de 89 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 356 000 €, et celle la plus chère, qui est de 445 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 445 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 445 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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