Vente Maison
598 000 €
Émerainville (77184)
- 134 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 463 €/m²
600 m²
NC
1523452
12/05/2024
22/05/2024
11 jour
13156155
4
4 463 €/m²
600 m²
NC
Maison traditionnelle 6 pièces de 134 m² à émerainville (77184)
iad France - Loreen Arnaud vous propose : Dans un quartier calme et recherché d’Emerainville, venez découvrir cette maison MONTOIT sur un terrain de 600m2 environ, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée se trouvent : une entrée avec rangement, un double salon-séjour, une cuisine équipée, un WC, un grand garage avec un coin aménagé en cuisine d’été. A l’étage, un palier dessert 4 belles chambres, une salle de bains, une salle d’eau et des WC. Les combles sont accessibles et isolés. A l’extérieur, vous découvrirez une belle terrasse, un espace aménageable en studio sur deux niveaux, un bel abri de jardin, un barbecue et une piscine hors-sol.
Les plus : quartier très calme, exposition OUEST.
Visite virtuelle disponible !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Loreen Arnaud EI (ID 46760), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 819190356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Émerainville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Émerainville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 598 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 568 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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