Vente Appartement 130 000 € Dammarie-les-Lys (77190)
- 61 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 131 €/m²
NC
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1495708
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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2
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Appartement 3 pièces de 61 m² à dammarie-les-lys (77190)
iad France - Sabrina Chouzenoux vous propose : Bel appartement de 3 pièces à Dammarie-les-Lys, idéal pour une première acquisition, situé proche de toutes les commodités et à 15 minutes en transport de la gare de Melun. Cet appartement lumineux se compose d'un beau séjour, d'une cuisine séparée récente aménagée et équipée, et côté nuit, de 2 chambres, de placards de rangement, d'une salle d'eau avec fenêtre et d'un WC indépendant. Profitez également d'un agréable balcon pour vos moments de détente en extérieur. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 7 niveaux, cet appartement offre une vue dégagée et se trouve en bon état général.
Les charges de copropriété comprennent l'eau froide mais également le chauffage et l'eau chaude, et s'élèvent à 230€ par mois.
Les points forts de cet appartement : - Balcon
- Cave
- Place de parking extérieure
- Double vitrage de 5 ans avec volets électriques
Contactez-moi pour une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 192 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 229.33 € par mois (soit 2752 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Chouzenoux EI (ID 39004), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851222695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dammarie-les-Lys que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dammarie-les-Lys enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 130 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 121 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 14 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Dammarie-les-Lys (77190), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 182 501 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 54 120 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 156 000 €, et celle la plus chère, qui est de 210 120 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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