Vente Appartement 240 000 € Torcy (77200)
- 58 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 138 €/m²
NC
NC
1504141
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13107083
2
4 138 €/m²
NC
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Appartement 3 pièces de 58 m² à torcy (77200)
iad France - Ghizlan Taneste vous propose : Charmant appartement situé dans un quartier calme et recherché.
Caractéristiques principales :
Une entrée accueillante.
Un spacieux salon/séjour lumineux, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis.
Une cuisine fermée, entièrement équipée et fonctionnelle, offrant tout le confort nécessaire pour préparer de délicieux repas.
Un couloir desservant deux chambres, dont une pouvant également faire office de bureau selon vos besoins.
Une salle de bain avec baignoire ou douche selon votre préférence.
Un WC séparé pour plus de commodité.
L'appartement bénéficie également de nombreux atouts, tels que des rangements intégrés, des équipements de qualité, et une disposition optimale des pièces pour un confort de vie optimal.
Situé à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun), cet appartement saura vous séduire par son charme et son emplacement stratégique.
Ne tardez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 55 € par mois (soit 660 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghizlan Taneste EI (ID 41599), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 879966174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Torcy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Torcy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 240 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 225 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Torcy (77200), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 215 143 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 42 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 190 000 €, et celle la plus chère, qui est de 232 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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