Vente Maison 375 000 € Gretz-Armainvilliers (77220)
- 106 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 538 €/m²
NC
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2077
04/05/2024
16/05/2024
14 jour
13096981
4
3 538 €/m²
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Maison - gretz armainvilliers - 5piece(s) - 375 000€
Proche de Paris - GRETZ ARMAINVILLIERS (77220), résidence Champagne, très jolie maison en copropriété de 5 pièces, d'une surface de 106,01 m² loi Carrez et 119 m2 habitable avec jardin. Elle est composée d'un double séjour avec cheminée donnant sur jardin, cuisine équipée US, 3 chambres et une suite parentale à l'étage, une salle de bain et une salle d'eau, WC séparés. En annexe, elle bénéficie d'une place de parking extérieur.
Exposition traversante, au calme, fenêtre double vitrage, chauffage gaz.
Pas de travaux à prévoir.
À dix minutes : RER A Tournan en Brie, bus, établissements scolaires, tennis, restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, bureau de poste et boucheries-charcuteries.
Votre agence immobilière KW SYNERGY GROUP vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison de 5 pièces à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Gretz-Armainvilliers ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gretz-Armainvilliers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gretz-Armainvilliers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 375 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 354 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Gretz-Armainvilliers (77220), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 337 833 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 35 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 315 000 €, et celle la plus chère, qui est de 350 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110