Vente Maison 480 000 € Liverdy-en-Brie (77220)
- 150 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 200 €/m²
405 m²
NC
1527299
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13146423
4
3 200 €/m²
405 m²
NC
Maison 7 pièces de 150 m² à liverdy-en-brie (77220)
iad France - Kristen Lesschaeve vous propose : LIVERDY EN BRIE - Village calme et prisé - proches commodités - Maison familiale moderne - 4 chambres - dépendance indépendante - garage - jardin sans vis à vis.
Venez découvrir cette maison au style moderne dans un village très recherché en bénéficiant d'un calme sans équivoque.
La vaste entrée vous amène sur la pièce à vivre extrêmement lumineuse, elle-même communicante avec une belle cuisine dînatoire totalement équipée.
Un cellier-buanderie et le garage complètent le RDC.
A l'étage vous découvrirez un premier espace nuit et détente se composant de 2 chambres et d'une salle de bains.
Continuons sur l'espace parental équipé de sa salle d'eau privative, dressing, chambre avec son balcon.
GROS PLUS DE CETTE MAISON :
Une dépendance totalement indépendante !!!
AIR BNB, Espace de votre ado, bureau, maisonnée pour vos invités....
Les possibilités sont sans fin puisque cette espace de 32m² environ réparti sur 2 étages vous offre : pièce à vivre (avec possibilité d'installer une cuisine, tous les branchements étant déjà existants), étage en espace ouvert comprenant chambre, placard, douche, lavabo et WC.
Profitez du calme environnant dans votre jardin totalement clôturé et intimiste, sans aucun vis à vis avec une terrasse agréable.
Stationnement possible de 3 véhicules dont un en garage fermé.
Luminosité - Fonctionnalité - Prestations très élevées - Pompe à chaleur - Poêle à bois - Fibre – Domotique – Panneaux solaires.
EXTREMEMENT RARE : J'attends vos appels.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 50 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kristen Lesschaeve EI (ID 58949), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 523087443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Liverdy-en-Brie ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Liverdy-en-Brie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Liverdy-en-Brie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 480 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 453 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Liverdy-en-Brie (77220), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 454 700 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 84 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 399 900 €, et celle la plus chère, qui est de 484 200 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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