Vente Appartement 180 000 € Tournan-en-Brie (77220)
- 56 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 214 €/m²
NC
NC
1509501
08/05/2024
28/05/2024
21 jour
13138424
2
3 214 €/m²
NC
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Appartement 3 pièces de 56 m² à tournan-en-brie (77220)
iad France - Floriane Alexieff vous propose : Découvrez cet appartement de 3 pièces, situé au cOEur d'une résidence calme, bénéficiant d'un ravalement neuf et d'une proximité immédiate avec les écoles. Offrant deux chambres, une grande cuisine lumineuse, une salle de bain, un WC séparé, une cave, cet espace est pensé pour répondre à vos besoins quotidiens.
Le ravalement récent confère à la résidence une allure moderne et attrayante, tout en vous garantissant un environnement extérieur soigné. Sa localisation stratégique près des écoles et a 5min a pied de la gare facilite les trajets quotidiens et offre un cadre de vie idéal pour les familles.
Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir pour personnaliser l'appartement selon vos préférences, cela représente une opportunité unique de façonner votre nouvel espace de vie selon vos souhaits.
Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un appartement prometteur, alliant charme, fonctionnalité et potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer toutes les possibilités qu'offre ce bien immobilier exceptionnel.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 233.33 € par mois (soit 2799.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Floriane Alexieff EI (ID 8996), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 812199438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tournan-en-Brie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tournan-en-Brie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 180 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 168 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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