Vente Maison 199 900 € Saint-Mard (77230)
- 75 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 665 €/m²
NC
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ADS1975
18/05/2024
02/06/2024
15 jour
13194895
2
2 665 €/m²
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A vendre maison de plain pied le plessis l''evêque 3 pièce(s) 70 m2 jardin 677m²
Maison individuelle de plain pied sur une parcelle de terrain constructible de 677m².
Elle se compose d'une entrée sur véranda, séjour, cuisine, salle à manger, buanderie, dégagement desservant 2 chambres et une salle d'eau avec wc.
Garage de 25m² terrain clos de 677m².
Possibilité d'extension ou de construire une nouvelle habitation. Très bon état Mieux qu'un appartement, possibilité de créer un accès pour plusieurs véhicules à l'intérieur de la parcelle. Fenêtres PVC double vitrage
Volets PVC, radiateurs à inertie. Situé dans un village calme avec écoles à pied à 10 minutes de l'Aéroport de Roissy Charles de Gaulle, 10 minutes de Meaux et de Saint Mard
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Mard que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Mard enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 187 406 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700