Vente Maison 380 000 € Cesson (77240)
- 145 m²
- 7 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
2 621 €/m²
800 m²
NC
1507457
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13146424
6
2 621 €/m²
800 m²
NC
Maison 7 pièces de 145 m² à cesson (77240)
iad France - Amel Koutabli vous propose : Un quartier calme et proche de toutes commodites entre école, collège, lycée et à 5 minutes de la gare de Cesson. Venez découvrir cette jolie maison en impasse de 145m2 environ avec 6 chambres sur un terrain de 800m2 environ avec de belles grandes terrasses.
Belle entrée spacieuse avec placard, un double séjour de lumineux avec triple expostion. Une cuisine aménagée, un wc indépendant.
A l’étage palier donnant sur 4 chambres toutes avec placards dont une suite parentale avec salle d’eau et une salle de bain
Au deuxième étage 2 chambres .
Double garage avec deux stationnements supplémentaires .
A venir découvrir sans plus attendre.
Amel Koutabli votre conseillère experte sur le secteur de Vert-Saint-Denis et de Cesson.
Contactez moi 7j/7 pour toute demande d’informations ou de visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amel Koutabli EI (ID 65471), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 909606790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cesson que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cesson enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 380 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 359 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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