Vente Maison 535 000 € Cesson (77240)
- 210 m²
- 9 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
2 548 €/m²
NC
NC
A28193VID77
20/04/2024
02/05/2024
13 jour
13037054
6
2 548 €/m²
NC
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Maison à vendre à cesson (77240) - seine-et-marne
CESSON - Nichée dans un quartier prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités, LEGGETT immobilier est ravi de vous présenter cette spacieuse demeure de 9 pièces, comprenant 6 chambres, offrant un charme authentique de l'ancien à rénover.
La disposition de la maison est la suivante : au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux salons avec cheminées dont un donnant sur une loggia spacieuse, une salle à manger attenante à la cuisine, avec la possibilité d'ouvrir l'espace ainsi qu'un WC. Un bel escalier vous conduira à l'étage, où 6 chambres, une salle de bain, une salle d'eau avec WC et un WC séparé vous attendent. Le sous-sol abrite un atelier voûté, autrefois utilisé comme tuilerie.
L'atout majeur de cette propriété réside dans son espace extérieur, avec une entrée fleurie accueillante à l'avant de la maison et un second jardin accessible depuis toutes les pièces. Un garage est également disponible à l'avant de la maison. Doté d'un fort potentiel.
À visiter rapidement L'histoire de Cesson est riche et remonte à plusieurs siècles. Située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, cette commune a connu diverses étapes qui ont façonné son développement et son identité au fil du temps.
Les premières traces de peuplement à Cesson remontent à l'époque préhistorique, comme en témoignent les découvertes archéologiques sur le territoire. Par la suite, au cours de l'Antiquité, la région était habitée par les Gaulois, puis conquise par les Romains, qui y établirent des voies de communication importantes.
Au Moyen Âge, Cesson faisait partie du domaine royal. Des seigneuries se sont développées, marquant le paysage de châteaux et de domaines agricoles. L'église Saint-Étienne, datant du XIIe siècle, témoigne de cette période historique.
Pendant la Renaissance, Cesson a continué de se développer, avec l'essor de l'agriculture et l'expansion de ses villages. Le château de Cesson, construit au XVIe siècle, était alors un lieu important de la région.
À l'époque moderne, la commune a connu des changements significatifs, notamment avec l'industrialisation et l'urbanisation croissante de la région parisienne. Cesson a été touchée par ces transformations, mais a su conserver une partie de son charme rural malgré son intégration progressive à l'agglomération parisienne.
Aujourd'hui, Cesson est une commune dynamique, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants, tout en conservant des vestiges de son passé historique. Son patrimoine architectural, ses espaces verts et son ambiance paisible en font un lieu prisé pour résider et se ressourcer, tout en étant proche à moins d'une heure de Paris. ------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
CESSON - Nichée dans un quartier prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités, LEGGETT immobilier est ravi de vous présenter cette spacieuse demeure de 9 pièces, comprenant 6 chambres, offrant un charme authentique de l'ancien à rénover.
La disposition de la maison est la suivante : au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux salons avec cheminées dont un donnant sur une loggia spacieuse, une salle à manger attenante à la cuisine, avec la possibilité d'ouvrir l'espace ainsi qu'un WC. Un bel escalier vous conduira à l'étage, où 6 chambres, une salle de bain, une salle d'eau avec WC et un WC séparé vous attendent. Le sous-sol abrite un atelier voûté, autrefois utilisé comme tuilerie.
L'atout majeur de cette propriété réside dans son espace extérieur, avec une entrée fleurie accueillante à l'avant de la maison et un second jardin accessible depuis toutes les pièces. Un garage est également disponible à l'avant de la maison. Doté d'un fort potentiel.
À visiter rapidement L'histoire de Cesson est riche et remonte à plusieurs siècles. Située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, cette commune a connu diverses étapes qui ont façonné son développement et son identité au fil du temps.
Les premières traces de peuplement à Cesson remontent à l'époque préhistorique, comme en témoignent les découvertes archéologiques sur le territoire. Par la suite, au cours de l'Antiquité, la région était habitée par les Gaulois, puis conquise par les Romains, qui y établirent des voies de communication importantes.
Au Moyen Âge, Cesson faisait partie du domaine royal. Des seigneuries se sont développées, marquant le paysage de châteaux et de domaines agricoles. L'église Saint-Étienne, datant du XIIe siècle, témoigne de cette période historique.
Pendant la Renaissance, Cesson a continué de se développer, avec l'essor de l'agriculture et l'expansion de ses villages. Le château de Cesson, construit au XVIe siècle, était alors un lieu important de la région.
À l'époque moderne, la commune a connu des changements significatifs, notamment avec l'industrialisation et l'urbanisation croissante de la région parisienne. Cesson a été touchée par ces transformations, mais a su conserver une partie de son charme rural malgré son intégration progressive à l'agglomération parisienne.
Aujourd'hui, Cesson est une commune dynamique, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants, tout en conservant des vestiges de son passé historique. Son patrimoine architectural, ses espaces verts et son ambiance paisible en font un lieu prisé pour résider et se ressourcer, tout en étant proche à moins d'une heure de Paris. ------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cesson que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cesson enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 535 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 508 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
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- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340