Vente Maison 205 000 € Moret-Loing-et-Orvanne (77250)
- 81 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 531 €/m²
15 m²
NC
1509049
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13146021
2
2 531 €/m²
15 m²
NC
Maison de ville 4 pièces de 81 m² à moret loing et orvanne (77250)
iad France - Anabela Figard vous propose : EXCLUSIVITÉ. En plein cOEur de la ville médiévale de Moret-sur-Loing à pied de toutes les commodités y compris la gare. Venez découvrir cette charmante maison de ville avec sa cour privée exposé plein Sud, situé au calme. En rez-de-chaussée : entrée, deux chambres, salle d’eau, WC.
Au 1 er étage : double living avec cheminée, cuisine, salle à manger donnant accès direct à la terrasse exposée plein Sud.
Les plus : Garage avec accès direct depuis la maison, cave voûté, beau grenier parqueté à aménager, double vitrage, chauffage gaz de ville. Beau potentiel Produit recherché.
La maison est à remettre au gout du jour. PRODUIT RARE
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 295 et GES F indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anabela Figard EI (ID 10787), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 530 867 472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Moret-Loing-et-Orvanne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Moret-Loing-et-Orvanne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.76% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 205 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 192 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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