Vente Maison 137 000 € Chamigny (77260)
- 45 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 044 €/m²
99 m²
NC
1526876
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13142076
2
3 044 €/m²
99 m²
NC
Maison de ville 3 pièces de 45 m² à chamigny (77260)
iad France - Sonia Da Costa vous propose : Charmante Maison de Ville à Chamigny - Idéal Premier Achat ou investissement locatif Cette maison de ville de 45m² ( 60M² au sol ), située à Chamigny, offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Construite en 1949, la maison est en bon état général, offrant un espace de vie confortable réparti sur 2 étages. Les espaces de vie comprennent un séjour avec coin cuisine avec accès au jardin , une salle de bain, deux chambres et un WC. Disposant d'un système de chauffage individuel par radiateurs électriques, vous profiterez d'un confort adapté à toutes les saisons.
Cette maison propose un excellent rapport qualité prix. Vous profiterez d'un bel extérieur avec une terrasse et un chalet à disposition pour du rangement. Les +++ Fenêtres neuves double vitrage Un extérieur avec chalet en bois A 2min en voiture de la gare de la Ferté sous Jouarre Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme à Chamigny.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 482 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Da Costa EI (ID 68686), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913060604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chamigny que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chamigny enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 137 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 128 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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