Vente Appartement 133 000 € La Ferté-sous-Jouarre (77260)
- 38 m²
- 2 Pièce(s)
3 519 €/m²
NC
NC
TAPP524443
04/04/2024
29/04/2024
1 mois
12959776
NC
3 519 €/m²
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Vente appartement 2 pièces de 37.79m²
VENTE d'un appartement F2 (38 m²) à La Ferté-sous-Jouarre - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE
À 380 m du Transilien P (40 min de Paris), à vendre à La Ferté-sous-Jouarre (77260), nous vous présentons cet appartement de 2 pièces plein sud de 37,79 m².
Vendu loué, il se situe dans un immeuble semi-récent. Son intérieur est composé d'un séjour de 17 m², d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Le chauffage de la résidence est collectif fonctionnant au gaz.
Une terrasse de 46,6 m² l'agrémente.
Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking sont réservées pour cet appartement.
Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, il y a 13 lignes de bus ainsi que la gare La Ferté-sous-Jouarre dans un rayon de 1 km. Vous trouverez une bibliothèque et un tennis à quelques minutes du logement. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, une poissonnerie et une boucherie-charcuterie. Le marché Boulevard de Turenne anime les environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prenez contact avec notre agence immobilière CITYA MONTEVRAIN CHESSY pour une première visite de cet appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 50 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 008,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chessy-77700/169 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ferté-sous-Jouarre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ferté-sous-Jouarre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 133 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 124 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à La Ferté-sous-Jouarre (77260), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 98 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 19 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 90 000 €, et celle la plus chère, qui est de 109 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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