Vente Appartement 96 000 € La Ferté-sous-Jouarre (77260)
- 38 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 499 €/m²
NC
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30418
18/10/2023
02/05/2024
6 mois
8921714
1
2 499 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Vente appartement 2 pièce(s) la ferte-sous-jouarre (77260) 96 000 €
Au CENTRE-VILLE, proche de toutes commodités et GARE à pied.
Venez découvrir ce bel apparemment SANS TRAVAUX de ±40 m² avec son TERRAIN privatif de ±60 m² dans une petite résidence de 8 logements bien entretenue.
Situé au CALME en arrière-cour, vous aurez le loisir d’inviter vos amis autour d’un barbecue. Vous avez page blanche pour créer votre joli jardin et pourquoi pas un petit potager !
Une petite cour extérieure vous accueil à l’entrée de l’appartement. Vous pourrez facilement le fleurir et y laisser votre vélo ou trottinette en sécurité. L'appartement: vous entrez dans la pièce de vie principale avec un coin cuisine aménagée et équipée d’une cuisinière électrique et d'un réfrigérateur. Une grande chambre de 15 m2 et une salle d’eau avec WC et emplacement pour le lave-linge.
Entrée sécurisée (interphone et deux porte fermées à franchir)
Charge prévisionnelle annuelle ; 435 €
A visité rapidement ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Ferté-sous-Jouarre ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ferté-sous-Jouarre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ferté-sous-Jouarre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 96 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 87 360 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à La Ferté-sous-Jouarre (77260), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 98 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 19 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 90 000 €, et celle la plus chère, qui est de 109 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.bl-agents.fr
- 9 Rue De Courtalin
- Magny-le-Hongre - 77700