Vente Appartement 260 000 € La Ferté-sous-Jouarre (77260)
- 99 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 626 €/m²
NC
NC
1575-FC
21/03/2024
02/06/2024
2 mois
12897664
3
2 626 €/m²
NC
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Appartement - la ferte sous jouarre - 4piece(s) - 260 000€
À vendre : Superbe appartement de 99m2 avec terrasse à La Ferté-sous-Jouarre
Découvrez le summum du confort et du style de vie moderne dans cet appartement exceptionnel situé au 1er étage d'un immeuble prisé à La Ferté-sous-Jouarre. Avec ses 99m2 d'espace de vie généreux, ce bien offre une combinaison parfaite d'espace, de lumière et de fonctionnalité.
Caractéristiques principales :
Espace de vie lumineux et spacieux : Le séjour ouvert sur la cuisine crée une atmosphère de convivialité et de modernité, idéale pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre. La luminosité naturelle abonde dans tout l'appartement, illuminant chaque coin de cette résidence élégante.
Terrasse ensoleillée : Profitez des beaux jours sur la terrasse privée d'environ 23m2, offrant un espace extérieur idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou simplement admirer la vue sur les environs paisibles.
Trois chambres confortables : Avec trois chambres spacieuses, cet appartement offre amplement d'espace pour accueillir une famille en expansion, des invités ou pour créer des espaces supplémentaires tels qu'un bureau ou une salle de sport à domicile.
Deux salles d'eau modernes : Pour plus de commodité, cet appartement est équipé de deux salles d'eau contemporaines, offrant un confort optimal pour les occupants.
Deux places de parking : Ne vous souciez plus jamais de trouver une place de parking grâce aux deux places de parking privées incluses avec cet appartement, garantissant sécurité et praticité pour vos déplacements en voiture.
Situé dans un quartier prisé de La Ferté-sous-Jouarre, cet appartement offre un mode de vie pratique à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
Si vous recherchez le parfait mélange de confort moderne, d'espace et de commodités, ne cherchez pas plus loin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement exceptionnel à La Ferté-sous-Jouarre.
260000€ Honoraires à la charge du vendeur.
Contactez votre conseilère Françoise Coutellier (EI) au 0679746420 francoise.coutellier@kwfrance.com
Entrepreneur individuel inscrit au RSAC N° 882226178 Tribunal de Commerce de Meaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ferté-sous-Jouarre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ferté-sous-Jouarre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 260 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 245 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 8 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à La Ferté-sous-Jouarre (77260), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 251 450 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 38 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 222 000 €, et celle la plus chère, qui est de 260 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110